Ático exclusivo en Valencia

El Ático que no se vendía: cómo desbloqueamos una venta de 1.2M€ en 35 Días

Para una agencia inmobiliaria en Valencia, tener un ático recién reformado en el corazón de la ciudad es, teóricamente, un caramelo.

Es el tipo de propiedad que debería generar una avalancha de interés.

Pero, ¿Qué pasa cuando las visitas se suceden y ninguna termina de encajar?

Esa fue la llamada que recibimos.

La agencia gestionaba este espectacular ático, con una reforma integral y calidades de primera.

El problema no era la ubicación ni el estado; era el «síndrome del lienzo en blanco».

Los compradores entraban, lo veían todo blanco, todo espacios vacíos y además, una terraza espectacular pero desaprovechada. Se sentía como un montón de metros cuadrados, pero no como un hogar.

Nuestro desafío: La agencia había invertido en hacer renders de gran calidad, pero en las visitas, el agente se veía forzado a apelar a la imaginación del comprador: «Aquí iría el sofá de la foto, por allá la cama y el tocador…»), una táctica poco efectiva en el segmento premium. La conversación empezaba a derivar peligrosamente hacia una posible negociación del precio, algo nada deseable para una propiedad de este tipo.

Nuestra actuación: crear el «Efecto Ático» y blindar a la agencia

Nos asociamos con la agencia para convertir su producto en una experiencia irresistible. Les dimos las herramientas para dejar de describir y empezar a demostrar.

1. Home Staging de lujo urbano: El 90% de la decisión de compra de un ático depende de su terraza. La transformamos en un oasis urbano de lujo: un comedor exterior, una zona de relax con  vegetación natural, y una iluminación que invitaba a disfrutar de las noches valencianas. Dejó de ser una estancia más para convertirse en el argumento de principal de venta.

2. Puesta a punto de precisión: Vestimos el interior con mobiliario de diseño, arte contemporáneo y detalles que evocaban un estilo de vida sofisticado y cosmopolita. Los compradores ya no tenían que imaginar nada; entraban en el mismo piso que había visto en el anuncio del portal inmobiliario, el mismo piso que parecía sacado de una revista de decoración.

3. Fotografía editorial: Proporcionamos a la agencia un reportaje fotográfico que comunicaba lujo, estilo y emoción. Su anuncio en los portales pasó de ser uno más a ser «ese ático» por el que todo el mundo pregunta.

Los resultados en cifras: una victoria para la agencia y su cliente

Al darle al comprador exactamente lo que quería ver, los resultados fueron inmediatos y medibles:

Para ti, agencia: Nuestro servicio es la respuesta a la pregunta que todo propietario te hace: «¿Y qué harás tú para vender mi casa que no hacen los demás?».

Te va a permitir diferenciarte, poner en valor tu comisión y, lo más importante, crear un producto tan deseable que acelere la venta y maximice el beneficio.

Porque nuestro Home Staging es la herramienta definitiva para dominar el mercado de lujo en Valencia.

¿Quieres que tu próximo ático en exclusiva sea nuestro siguiente caso de éxito? Hablemos@montesanohills.com